Michelin
Higienópolis · IBAPE-SP · CREA
Laudo. Perícia. Projeto.Engenharia que se responsabiliza.
O documento que o síndico, o cartório, o bombeiro ou o juiz está pedindo — com ART e nome. Escritório em Higienópolis, membros do IBAPE-SP.
Quem assina, responde
Mais de 10 anos de engenharia em São Paulo. Membros do IBAPE-SP — laudo, perícia e projeto com ART.
+1.300
clientes satisfeitos
+1.000.000
m² de área vistoriada
+10
anos de experiência
IBAPE-SP
membros — perícia e avaliações
Clientes
Empresas que já passaram pelo escritório
De multinacional a indústria paulista. O mesmo cuidado em cada caso: engenheiro com nome, ART e prazo.
Sherwin-Williams
Hapvida NotreDame
Allianz Parque
TBG
Sabesp
Pernambucanas
NEC Brasil
Waelzholz Brasmetal
Procisa do Brasil
Camarada Camarão
Verisure
GAG Reciclagem
Perg Industrial
Construtora Factus
Lakatos Termoformadoras
Pigma
Phase Publicidade
Comece pelo seu caso
O que você precisa resolver?
A mesma engenharia cobre situações bem diferentes. Escolha o que mais parece com o seu caso — ou chame no WhatsApp se ainda não tiver certeza.
Laudo técnico
Infiltração, trinca ou umidade
Ver serviço →
Assistente técnico
Estou em um processo
Ver serviço →
Laudo ART
Reforma no apartamento
Ver serviço →
Memorial de cálculo
Vidro, solar ou ar-condicionado
Ver serviço →
AVCB / CLCB
AVCB vencido ou para abrir o ponto
Ver serviço →
Planta e memorial
Regularizar imóvel (usucapião / Reurb)
Ver serviço →
Cautelar
Obra do lado e medo de trinca
Ver serviço →
Poda e remoção
Árvore na calçada
Ver serviço →
CETESB
Licença da CETESB / posto
Ver serviço →
Vigilância
Vigilância sanitária pediu laudo
Ver serviço →
Serviços
Laudos, projetos e regularização
Do laudo de infiltração ao projeto estrutural, do AVCB à regularização do imóvel. Escolha o serviço ou conte o caso no WhatsApp — a gente enquadra.
Laudos
Quando há um problema, um conflito ou uma norma pedindo documento assinado por engenheiro.
- Laudo ARTART para a sua reforma em até 3 horas. O documento que o condomínio pede para liberar a obra.
- Ruído / AcústicoMedição e laudo quando o barulho virou conflito ou exigência oficial.
- Cautelar / VizinhançaRegistra o estado dos vizinhos antes da obra — e protege os dois lados.
- Avaliação ImobiliáriaValor de mercado fundamentado para inventário, compra, venda ou garantia.
- Laudo PericialAcompanhamento técnico para quem processa ou está sendo processado.
- Laudo Técnico / ParecerO laudo mais amplo: infiltração, trinca, umidade, oxidação e outras patologias.
Projetos
Quando a estrutura precisa ser calculada — casa nova, reforço, metal ou só um memorial pontual.
- Estrutura MetálicaGalpão, cobertura, mezanino, estrutura mista e reforço em aço.
- Projeto EstruturalFundação, estrutura da casa, reforço, ampliação e regularização.
- Memorial de CálculoO documento que prova se a estrutura aguenta a alteração que você quer fazer — inclusive a condensadora do ar-condicionado.
Demais serviços
Prefeitura, bombeiros, CETESB, vigilância, regularização do imóvel e laudo para poda.
- Vigilância SanitáriaLTA, licença sanitária, PGRSS e POP — o que a vigilância pede para o ponto abrir.
- CETESBLicença da CETESB para posto, fábrica ou atividade que o órgão ambiental exige.
- Poda e RemoçãoÁrvore na calçada, no passeio ou invadindo a rua — o laudo que a prefeitura pede.
- Planta e MemorialPlanta e memorial descritivo para usucapião ou Reurb.
- AVCB / CLCBPara abrir, reabrir ou regularizar o certificado de bombeiros que venceu.
- Aprovação PrefeituraAlvará, regularização e o caminho do projeto até o carimbo da prefeitura.
Como funciona
Quatro passos. O primeiro é uma conversa.
01
Você escreve
Conta o problema no WhatsApp. Foto, boletim do condomínio ou número do processo ajudam — não são obrigatórios.
02
Orçamento
O engenheiro diz se o serviço cabe, o que entra e o valor. Parcelamento no cartão, quando fizer sentido.
03
Vistoria ou projeto
Vistoria no imóvel ou início do cálculo, conforme o que o caso pedir.
04
Documento e ART
Você recebe a peça que o síndico, o cartório, o bombeiro ou o juiz está pedindo.
Sobre a Brechtson
Idoneidade primeiro. Depois o carimbo.
A empresa existe porque o mercado de laudo e perícia em São Paulo pede gente que assine o que escreveu. Jeferson Albrecht (perito, IBAPE-SP, formação também em matemática e estatística) e Everson Miranda (estruturas de concreto, metálica, mista e fundações) atendem do escritório em Higienópolis.
Experiência formada em obras grandes da cidade — e no tipo de cliente que liga porque a parede está molhada ou o processo já tem data de perícia.
Conhecer a equipe
Missão
Prazo, clareza e engenheiro que assina o que escreveu — para quem precisa resolver agora.
Valores
Ética, prazo, qualidade e técnica. Idoneidade não é slogan: é o motivo de a empresa existir.
IBAPE-SP
Membros do Instituto Brasileiro de Avaliações e Perícias de Engenharia. Peso em avaliação imobiliária e em assistente técnico judicial.
Depoimentos
4,9 de 5 · 35 avaliações no Google
★★★★★
“O síndico travou a reforma até ter ART. Em dois dias o laudo estava no grupo do condomínio e a obra saiu.”
Marina S.
Avaliação no Google
★★★★★
“Precisávamos de memorial de cálculo para o vidro da sacada. Explicaram o que a NBR pede e entregaram o documento certo.”
Ricardo L.
Avaliação no Google
★★★★★
“AVCB vencido, prazo curto. Atendimento no WhatsApp e o rito com o Corpo de Bombeiros ficou claro desde o primeiro dia.”
Ana Paula
Avaliação no Google
★★★★★
“Laudo cautelar antes da obra do vizinho. Visita objetiva, fotos e texto que o advogado conseguiu usar.”
Carlos M.
Avaliação no Google
Perguntas curtas
Antes de chamar
Reunimos as respostas para as principais dúvidas que recebemos diariamente sobre este serviço.
Preciso preencher algum formulário para pedir orçamento?
Não. Chame no WhatsApp e conte o caso. Foto, boletim do condomínio ou número do processo ajudam — não são obrigatórios.
Qual WhatsApp eu escolho?
Qualquer um dos três: Jeferson, Everson ou Giovana. Quem pegar encaminha se o caso for do outro. O importante é escrever.
Vocês atendem só em São Paulo?
O escritório é em Higienópolis. Atendemos a cidade e a região. Para interior ou outro município, confirme o deslocamento no primeiro contato.
Dá para parcelar no cartão?
Sim. Parcelamos no cartão. As condições dependem do serviço e do valor — alinhamos no orçamento, sem letra miúda no site.
O que é o IBAPE-SP?
É o Instituto Brasileiro de Avaliações e Perícias de Engenharia, seção São Paulo. Somos membros. Isso importa principalmente em avaliação imobiliária e em perícia.
Escolha o número e conte o caso
A conversa abre vazia. Jeferson, Everson ou Giovana — quem você preferir.
Parcelamos no Cartão
