Laudo de avaliação serve para inventário?
Sim. É uma das demandas mais comuns. O documento fundamenta o valor dos bens para partilha, ITCMD e acordo entre herdeiros.
Laudos
Laudo de avaliação imobiliária
Valor de mercado fundamentado para inventário, compra, venda ou garantia.
Com ART e nome
Vistoria ou cálculo. O engenheiro que assina é quem conduz o caso.
O serviço
O que este trabalho resolve
A avaliação imobiliária não é “chutar um preço”. É um laudo com metodologia, amostras e fundamentação que o cartório, o juiz, o banco ou a outra parte consiga aceitar. Usamos os critérios da engenharia de avaliações — o mesmo universo do IBAPE-SP, do qual somos membros.
Quando entra
Se o seu caso parece com um destes
Inventário, partilha, divórcio ou dissolução de sociedade
Compra ou venda em que as partes não concordam no valor
Garantia, dação, desapropriação ou revisão de aluguel
Empresa ou espólio precisando de valor patrimonial documentado
Entrega
O que você recebe
Peça técnica, acompanhamento quando o rito pede, e ART no CREA.
01
Vistoria e levantamento das características do imóvel
02
Laudo de avaliação com metodologia e conclusão de valor
03
ART
04
Peça utilizável em cartório, processo ou negociação
Como funciona
Quatro passos. O primeiro é uma conversa.
01
Você escreve
Conta o problema no WhatsApp. Foto, boletim do condomínio ou número do processo ajudam — não são obrigatórios.
02
Orçamento
O engenheiro diz se o serviço cabe, o que entra e o valor. Parcelamento no cartão, quando fizer sentido.
03
Vistoria ou projeto
Vistoria no imóvel ou início do cálculo, conforme o que o caso pedir.
04
Documento e ART
Você recebe a peça que o síndico, o cartório, o bombeiro ou o juiz está pedindo.
Dúvidas
Perguntas sobre este serviço
Reunimos as respostas para as principais dúvidas que recebemos diariamente sobre este serviço.
Vocês seguem as normas do IBAPE?
Somos membros do IBAPE-SP. A avaliação segue a boa prática da engenharia de avaliações e as normas aplicáveis ao tipo de bem e à finalidade do laudo.
Dá para avaliar só para negociar, sem processo?
Dá. Muita gente pede o laudo justamente para negociar com segurança, sem judicializar.
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Avaliação no Google
Orçamento: Avaliação Imobiliária
Conte o caso no WhatsApp. O engenheiro confirma o escopo e envia o orçamento.
Parcelamos no Cartão
