Laudos
O laudo mais amplo: patologia, estabilidade, inspeção, entrega de imóvel e vistoria de locação.
Com ART e nome
Vistoria ou cálculo. O engenheiro que assina é quem conduz o caso.
O serviço
Este não é um serviço de uma aplicação só. O laudo técnico e o parecer de engenharia — inclusive o laudo de constatação — servem quando alguém precisa de um engenheiro para dizer o que está acontecendo, o que causou e o que fazer. Pode ser infiltração, umidade, trinca, fissura, rachadura, falha de impermeabilização, corrosão ou outro vício construtivo. O mesmo atendimento cobre laudo estrutural de estabilidade e segurança, inspeção predial e vistoria técnica do estado da edificação, vistoria de entrega na entrega das chaves e vistoria de locação do imóvel alugado. Cada caso é diferente — por isso o primeiro passo é conversar.
Quando entra
Infiltração ou umidade no teto, na parede ou entre apartamentos
Trinca, fissura, rachadura ou recuo de revestimento sem causa aparente
Oxidação de armadura, corrosão, mancha de ferrugem ou concreto esfarelando
Vazamento que o síndico ou o vizinho atribui à sua unidade
Inspeção predial, laudo predial ou vistoria técnica do estado da edificação
Condomínio pedindo laudo para liberar ou embargar uma intervenção
Laudo estrutural: estabilidade, segurança ou avaliação de trinca estrutural
Vistoria de entrega: apartamento novo, entrega de chaves e vícios no recebimento do imóvel
Vistoria de locação: entrada, saída ou laudo do imóvel alugado
Entrega
Peça técnica, acompanhamento quando o rito pede, e ART no CREA.
01
Vistoria no local, com registro fotográfico
02
Laudo, parecer ou relatório de vistoria, com causa provável e recomendações
03
ART recolhida no CREA
04
Linguagem que o condomínio, o locador, a construtora, o advogado ou o juiz consiga usar
Como funciona
01
Conta o problema no WhatsApp. Foto, boletim do condomínio ou número do processo ajudam — não são obrigatórios.
02
O engenheiro diz se o serviço cabe, o que entra e o valor. Parcelamento no cartão, quando fizer sentido.
03
Vistoria no imóvel ou início do cálculo, conforme o que o caso pedir.
04
Você recebe a peça que o síndico, o cartório, o bombeiro ou o juiz está pedindo.
Dúvidas
Reunimos as respostas para as principais dúvidas que recebemos diariamente sobre este serviço.
O parecer é mais objetivo: responde a uma pergunta pontual. O laudo descreve o quadro com mais profundidade — vistoria, fotos, análise e conclusão. No WhatsApp alinhamos qual dos dois o seu caso precisa.
Serve para fundamentar a conversa e, se for o caso, uma ação. O documento aponta origem provável e responsabilidade técnica. A estratégia jurídica fica com o advogado.
Sim. Patologia é o nome técnico do conjunto: umidade, trinca, rachadura, corrosão, vício construtivo, falha de impermeabilização. É exatamente o tipo de demanda deste serviço.
Sim. Elaboramos vistoria técnica, laudo predial e parecer de inspeção quando o síndico, o conselho ou o comprador precisa do estado da edificação.
Sim. Quando a dúvida é segurança estrutural — trinca estrutural, recalque, laje, pilar ou viga — o laudo descreve o quadro, a causa provável e se a estrutura pede reforço, monitoramento ou restrição de uso. É avaliação do que já está de pé, não projeto de estrutura nova.
Sim. Na entrega das chaves, a vistoria de recebimento registra os vícios aparentes: infiltração, revestimento, esquadria, hidráulica e o que a construtora precisa corrigir. O relatório sai com fotos e a lista do que foi constatado.
Sim. O laudo de locação descreve o estado do imóvel alugado na entrada e, no fim do contrato, na saída. O relatório de vistoria serve para comparar o que já existia com o que mudou — e evita discussão entre locador e inquilino.
Também pode precisar
Laudo Pericial
Acompanhamento técnico para quem processa ou está sendo processado.
Ver serviço →
Cautelar / Vizinhança
Registra o estado dos vizinhos antes da obra — e protege os dois lados.
Ver serviço →
Laudo ART
ART para a sua reforma em até 3 horas. O documento que o condomínio pede para liberar a obra.
Ver serviço →
4,9 de 5 · 35 avaliações no Google
★★★★★
“O síndico travou a reforma até ter ART. Em dois dias o laudo estava no grupo do condomínio e a obra saiu.”
Marina S.
Avaliação no Google
★★★★★
“Precisávamos de memorial de cálculo para o vidro da sacada. Explicaram o que a NBR pede e entregaram o documento certo.”
Ricardo L.
Avaliação no Google
★★★★★
“AVCB vencido, prazo curto. Atendimento no WhatsApp e o rito com o Corpo de Bombeiros ficou claro desde o primeiro dia.”
Ana Paula
Avaliação no Google
Conte o caso no WhatsApp. O engenheiro confirma o escopo e envia o orçamento.
A conversa abre sem mensagem pronta.
